随着房贷利率继续下降,提前很多人又开始关心起了提前还房贷的还房问题。本文主要是贷最的方介绍提前还房贷最正确的方法,希望这几招你都能学会:
1、手里有钱就去还
提前还房贷其实是法招提前归还部分房贷本金,并不需要用户去准备一大笔钱一次性提前结清房贷。必学
你今年赚了钱,提前存了1万、还房2万的贷最的方,那么就可以去银行申请提前还房贷。正确
只要你提前归还部分本金,法招剩余的必学贷款本金就会重新计算房贷利息,这样一来提前还房贷就可以起到节省房贷利息的提前效果。
2、还房理财收益下降就去还
实际上,贷最的方随着存款利率下调,很多活期理财、短期理财产品的利率也跟着下降了。
下降后的理财利率已经小于房贷利率,这时候就适合提前还房贷。
举例来说,用户当前的房贷利率为4.0%,而1年期的定期理财,收益率已经降低至3.5%左右,这时候提前还房贷就已经是最好的理财方式了。
3、和银行强调选缩短年限
提前还房贷,银行默认还款后减少月供金额、还贷年限不变。这时候,用户需要向银行强调,自己要选择保持月供金额不变、缩短贷款年限。
减少月供金额、还贷年限不变与月供金额不变、缩短贷款年限相比,后者能最大程度节省房贷利息。
4、确认提前还贷时间节点
房贷的还款方式一般为等额本息以及等额本金。
如果你选择的是等额本息还款,则当前还款年限小于等于总贷款年限的二分之一时,这段时间都适合提前还款。
如果选择的是等额本金还款,则当前的还款年限小于等于总贷款年限的三分之一时,这段时间都适合提前还款。
之所以给出一个提前还贷的时间节点,主要是为了让提前还贷实现利益最大化。超过以上时间节点提前还贷,不是说不能节省利息,而是超过最佳的时间节点,提前还款后节省的利息非常少。
总结:提前还房贷最正确的方法,其实学起来并不难。找准时间节点,有钱的时候还、理财收益下降就还,在还款时和银行强调自己要选择缩短年限,那么这样的提前还款操作就不会出错。
房贷 信贷 贷款 提前还房贷可信度较高的贷款平台可以参考这五个贷款平台,以下为这五个贷款平台的详细内容:一、贷款产品要素介绍二、具体产品介绍1、安逸花安逸花是马上消费金融旗下贷款产品,当前消费金融公司只有31家,其中马上消费金融 ...
1.借款申请书2.身份证、户籍簿或其他有效居住证明书的原件,提供复印件3.职业和经济收入证明书,包括担保但不限于单位发行的收入证明书、银行存款证明书、信用卡账单、纳税证明书等4.与卖方签订的购车协议、 ...
对于很多年轻人来说,如果下班后不想长时间上下班,就会选择买车作为交通工具。但是刚工作不久,全款买车的人还是比较少的。当你缺钱的时候,汽车也可以作为抵押品。汽车抵押贷款不押车的平台大盘点,不能快速收藏! ...
2024好下款的网贷,其实就是好审批、下款快的网贷,且网贷平台资质正规,没有任何套路的好下款。符合这些特点,好下款好审批的网贷平台有以下10个:1、度小满正规网贷:百度旗下、持小贷牌照重庆度小满小贷) ...
小额网络贷款平台哪些好下款?借条 360数科旗下的网络小额贷款平台,面向普通大众提供,最高贷款额度20万,最低年化综合息费率2%起,最长分期24个月,支持按日计息、等本等息等多种模式,系统实时在线审批 ...
借钱比较容易通过的app,根据大部分的借款人反馈,基本上具备以下三个特点:1、申请门槛较低:借款平台将申请门槛设置得很低,这样绝大部分用户就都有机会提交借款申请。这属于借款平台的一种策略,通过低门槛来 ...